Immobilier

Inmobilier

Le terme Real Estate (real Estate Assets) est une expression d’origine anglo-saxonne, utilisée pour désigner le marché immobilier ou le marché immobilier ; une problématique qui nous redirige directement vers la gestion du patrimoine immobilier, notamment l’achat et la vente de biens immobiliers.

Cette expression est largement liée aux différentes activités commerciales autour de l’immobilier (propriétés telles que terrains, fermes, maisons, immeubles, locaux commerciaux ou développements industriels, entre autres).

De même, il est associé à d’autres expressions, comme Agence Immobilière (faisant référence aux agences immobilières), où sont généralement traitées la vente, le transfert ou la location de biens immobiliers. Elle est également liée à d’autres activités, comme la Taxe Immobilière, concernant les taxes liées au secteur immobilier. Et Développement Immobilier, pour traiter des projets de développement ou de valorisation immobilière.

Pour tout cela, compte tenu de ses caractéristiques et du grand nombre d’aspects juridiques, financiers et fiscaux qu’il couvre et qui doivent être correctement analysés et gérés dans le secteur immobilier, il est essentiel de disposer de professionnels experts dans le domaine pour le bon développement des opérations à réaliser.

AURUM Immobilier

Concrètement, notre Service Immobilier exerce toutes les fonctions liées au conseil préalable lors de l’acquisition d’un bien immobilier, ou en relation avec sa location.

En tant qu’activité principale, nous nous occupons de tout le TRAITEMENT ET LA GESTION du PROCESSUS D’ACHAT ET DE LOCATION DE PROPRIÉTÉ.

Que l’objectif de nos clients soit de procéder à la vente ou à l’achat d’un bien immobilier, il est conseillé de bénéficier au préalable des conseils d’experts qui pourront vous guider et recommander la méthodologie idéale et les actions applicables au cas spécifique, garantissant le bien-être et économie de la propriété intéressée, il est donc essentiel d’être correctement pris en charge par des professionnels dans la gestion du patrimoine immobilier.

Gestion des ventes immobilières par des SPÉCIALISTES

Chez Aurum Real Estate, nous disposons de professionnels hautement qualifiés, forts d’une vaste expérience professionnelle, experts en droit immobilier, conseils en matière de vente et de fiscalité des non-résidents et dans la gestion des opérations immobilières associées à ces activités (habitation, locaux ou terrain, entre autres).

Notre fonction est de transmettre la confiance et l’engagement qui caractérisent notre façon de travailler, en étant présent à tout moment, pour et pour votre tranquillité d’esprit, en pouvant déléguer les tâches qui y sont associées à notre personnel, pour le traitement correct et agile des les opérations que nos clients doivent réaliser. Plus précisément, dans le domaine immobilier où se déroulent la plupart des négociations et des intermédiations, c’est dans l’achat et la vente de logements, c’est pourquoi nous disposons de conseillers et de gestionnaires immobiliers formés avec la préparation technique et juridique appropriée.

Pour obtenir des résultats adéquats lors de l’exécution correcte et satisfaisante de toutes les procédures liées à ce type d’opérations d’achat et de vente de biens immobiliers, la gestion d’actifs immobiliers nécessite le soutien et les connaissances de professionnels experts dans le domaine, ayant des connaissances du marché immobilier et de la réglementation urbanistique applicable au cas particulier.

Chez Aurum Real Estate, nous pouvons vous accompagner dans votre processus de vente ou de location, en vous offrant essentiellement les services suivants :

Assistance et traitement de l'octroi des pouvoirs de représentation pour agir au nom du client.
Traitement et demande de NIE dans le cas de clients étrangers non-résidents.
Analyse des caractéristiques du logement à acquérir et recommandation de formules possibles pour celui-ci (qui affecteront les éventuelles taxes ou frais à payer).
Conseils juridiques sur le contrat de dépôt ou sur le contrat d'achat et de vente avec convention de dépôt pénitentiel.
Informer le client des éventuelles répercussions fiscales de l'opération qu'il souhaite réaliser.
Enquête sur les privilèges ou charges qui pèsent sur l'habitation, les locaux ou le terrain analysés.
S'il y a des charges ou des charges, traitement de l'annulation de ceux qui pourraient peser sur la propriété.
Calcul des dépenses liées à l'achat et à la vente de la maison.
Calcul des taxes qui doivent être payées lors de l'achat de la maison ou des locaux.
Règlement d'impôt.
Inscription au Registre foncier correspondant (une procédure qui implique le paiement de l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés, à travers le formulaire 600).
Gestion des démarches nécessaires après la signature, telles que le changement de propriétaire du bien au Cadastre, le règlement de la TVA ou des droits de mutation immobilière, le cas échéant, l'impôt communal sur les plus-values pour le vendeur le cas échéant ou le changement de propriétaire. de fournitures.
Annulation des prêts hypothécaires lorsque cela est possible.

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NOUS SERONS HEUREUX DE VOUS AIDER

Nous entendons proposer des espaces de travail polyvalents, en adéquation avec les nouvelles technologies et notre environnement numérique. Aurum est un centre d’affaires spécialisé dans la réponse aux nouvelles tendances en matière de lieux de travail flexibles, qui s’adaptent à votre fonctionnalité et à votre modèle de travail organisationnel, favorisant le travail collaboratif.