Real Estate

El término Real Estate (activos inmobiliarios) es una expresión de origen anglosajón, utilizada para referirnos al mercado inmobiliario o mercado de bienes raíces; cuestión que nos redirige directamente a la gestión de activos inmobiliarios, en especial, la compraventa de bienes inmuebles.

Esta expresión está vinculada de forma amplia con las distintas actividades de carácter mercantil en torno a bienes inmuebles (propiedades como terrenos, fincas, casas, edificios, locales comerciales o desarrollos industriales, entre otros).

Así mismo, se asocia con otras expresiones, como Real Estate Agency (referente a agencias inmobiliarias), donde habitualmente se tramita la venta, traspaso o alquiler de bienes inmuebles. También se relaciona con otras actividades, como Real Estate Tax, a propósito de los impuestos relacionados con el sector inmobiliario. Y Real Estate Development, para tratar sobre los proyectos de desarrollo o recuperación de inmuebles.

Por todo ello, en atención a sus características y a la gran cantidad de aspectos legales, financieros y fiscales que abarca y que deben ser debidamente analizados y gestionados en el sector del Real Estate, es imprescindible contar con profesionales expertos en la materia para el adecuado desarrollo de las operaciones a llevar a cabo.

AURUM Real Estate

En concreto, nuestro Departamento de Real Estate, desempeña todas las funciones asociadas al asesoramiento previo a la hora adquirir un bien inmueble, o bien en relación al alquiler de los mismos.

Como actividad principal, nos encargamos de toda la TRAMITACIÓN Y GESTIÓN del PROCESO DE COMPRAVENTA Y ALQUILER DE INMUEBLES.

Ya sea el propósito de nuestros clientes proceder a la venta como a la compra de inmuebles, es aconsejable contar con el asesoramiento previo de expertos que te puedan orientar y recomendar la metodología y acciones idóneas aplicables al caso concreto, velando por el bienestar y economía del interesado, por lo que es imprescindible ser debidamente atendido por profesionales en la gestión de activos inmobiliarios.

Gestión de compraventa inmobiliaria por ESPECIALISTAS

En Aurum Real Estate, contamos con profesionales altamente cualificados, respaldados con una dilatada experiencia profesional, expertos en Derecho
inmobiliario, asesoramiento en la compraventa y fiscalidad de no residentes y en la gestión de las operaciones inmobiliarias asociadas a dichas actividades (vivienda, local o terrenos, entre otros).

Nuestra función, es transmitir la confianza y el compromiso que caracteriza nuestra forma de trabajar, estando presentes en todo momento, por y para tu tranquilidad, pudiendo delegar en nuestro personal las tareas asociadas a ello, para la correcta y ágil tramitación de las operaciones que nuestros clientes precisen efectuar. En concreto, en el ámbito inmobiliario donde se producen más gestiones e intermediaciones, es en la compraventa de viviendas, por lo que disponemos de asesores y gestores inmobiliarios formados con la debida preparación técnica y jurídica.

Para obtener adecuados resultados a la hora de realizar todas las gestiones vinculadas a este tipo de operaciones de manera correcta y satisfactoria en la compraventa de inmuebles, la gestión de activos inmobiliarios requiere el apoyo y conocimiento de profesionales expertos en la materia, con conocimientos del mercado inmobiliario y de la normativa urbanística aplicable al caso concreto.

En Aurum Real Estate podemos acompañarte en tu proceso de venta o alquiler, ofreciendo, en esencia, los siguientes servicios:

Asistencia y tramitación de la otorgación de poderes de representación para actuar en nombre del cliente.
Tramitación y solicitud de NIE en caso de clientes extranjeros no residentes.
Análisis de las características de la vivienda a adquirir y recomendación de las posibles fórmulas para ello (lo que repercutirá en los posibles impuestos o tasas a abonar).
Asesoramiento jurídico en el contrato de arras, o en el contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales.
Informar al cliente sobre las posibles repercusiones fiscales que conlleva la operación que desee realizar.
Averiguación de gravámenes o cargas o que pesen sobre la vivienda, local o terreno analizado.
Si existieran cargas o gravámenes, tramitación de la cancelación de las que pudieran recaer sobre el inmueble.
Cálculo de gastos que supone la compraventa de la vivienda.
Cálculo de impuestos que deberán abonarse cuando se proceda a la compra de la vivienda o local.
Liquidación de impuestos.
Inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente (trámite que lleva aparejado el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, a través del modelo 600).
Gestión de los trámites necesarios tras la firma, como el cambio de titularidad del inmueble en el Catastro, la liquidación del IVA o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, si corresponde, del Impuesto de Plusvalía municipal para el vendedor cuando proceda o cambio de titularidad de suministros.
Cancelación de Préstamos hipotecarios cuando sea posible.

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Pretendemos brindar espacios de trabajo versátiles, acordes con las nuevas tecnologías y nuestro entorno digital. Aurum es un Centro de Negocios especializado en dar respuesta a las nuevas tendencias en los lugares de trabajo flexibles, que se adaptan a tu funcionalidad y a tu modelo de trabajo organizativo fomentando el trabajo colaborativo