Immobilie

Real Estate

Der Begriff Real Estate (Immobilienvermögen) ist ein Ausdruck angelsächsischen Ursprungs und bezeichnet den Immobilienmarkt bzw. Immobilienmarkt; Ein Thema, das uns direkt auf die Verwaltung von Immobilienvermögen, insbesondere den Kauf und Verkauf von Immobilien, lenkt.

Dieser Ausdruck ist im Großen und Ganzen mit den verschiedenen kommerziellen Aktivitäten rund um Immobilien verbunden (unter anderem Grundstücke, Bauernhöfe, Häuser, Gebäude, Gewerbeflächen oder Industrieanlagen).

Ebenso wird es mit anderen Ausdrücken in Verbindung gebracht, beispielsweise mit „Immobilienagentur“ (bezieht sich auf Immobilienagenturen), wobei in der Regel der Verkauf, die Übertragung oder die Vermietung von Immobilien abgewickelt wird. Es steht auch im Zusammenhang mit anderen Aktivitäten, wie z. B. der Immobiliensteuer, die Steuern im Zusammenhang mit dem Immobiliensektor betrifft. Und Immobilienentwicklung, um sich mit Immobilienentwicklungs- oder Sanierungsprojekten zu befassen.

Für all dies ist es angesichts seiner Merkmale und der Vielzahl rechtlicher, finanzieller und steuerlicher Aspekte, die es abdeckt und die im Immobiliensektor ordnungsgemäß analysiert und verwaltet werden müssen, unerlässlich, kompetente Fachleute auf diesem Gebiet zu haben Entwicklung der durchzuführenden Operationen.

AURUM Immobilien

Konkret übernimmt unsere Immobilienabteilung alle Aufgaben rund um die Vorberatung beim Immobilienerwerb oder bei der Vermietung.

Als unsere Haupttätigkeit kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung und Verwaltung des Immobilienkauf- und -mietprozesses.

Unabhängig davon, ob das Ziel unserer Kunden darin besteht, den Verkauf oder Kauf von Immobilien voranzutreiben, ist es ratsam, sich vorher von Experten beraten zu lassen, die Sie beraten und Ihnen die ideale Methodik und Maßnahmen empfehlen können, die für den konkreten Fall anwendbar sind, um das Wohlergehen und das Wohlergehen zu gewährleisten Wirtschaftlichkeit der Immobilie interessiert, daher ist es wichtig, sich bei der Verwaltung von Immobilienvermögen angemessen betreuen zu lassen.

Immobilienverkaufsmanagement durch SPEZIALISTEN

Bei Aurum Real Estate verfügen wir über hochqualifizierte Fachkräfte mit umfassender Berufserfahrung, Experten im Immobilienrecht, in der Beratung beim Verkauf und der Besteuerung von Nichtansässigen sowie in der Verwaltung der mit diesen Aktivitäten verbundenen Immobiliengeschäfte (Wohnungen, Räumlichkeiten usw.)

Unsere Aufgabe besteht darin, das Vertrauen und Engagement zu vermitteln, das unsere Arbeitsweise auszeichnet, jederzeit präsent zu sein, für Ihre Sicherheit, die damit verbundenen Aufgaben an unsere Mitarbeiter delegieren zu können, für deren korrekte und agile Bearbeitung die Operationen, die unsere Kunden durchführen müssen. Insbesondere im Immobilienbereich, wo die meisten Verhandlungen und Vermittlungen stattfinden, handelt es sich um den Kauf und Verkauf von Häusern. Deshalb verfügen wir über Immobilienberater und -manager, die über die entsprechende technische und rechtliche Vorbereitung verfügen.

Um beim Kauf und Verkauf von Immobilien bei der korrekten und zufriedenstellenden Durchführung aller mit dieser Art von Vorgängen verbundenen Verfahren angemessene Ergebnisse zu erzielen, erfordert die Verwaltung von Immobilienvermögen die Unterstützung und das Wissen von Fachleuten, die über Fachkenntnisse auf diesem Gebiet verfügen des Immobilienmarktes und der im Einzelfall geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Bei Aurum Real Estate können wir Sie bei Ihrem Verkaufs- oder Vermietungsprozess begleiten und bieten im Wesentlichen die folgenden Dienstleistungen an:

Unterstützung und Abwicklung der Erteilung von Vertretungsvollmachten für den Mandanten.
Bearbeitung und Beantragung einer NIE bei nichtansässigen ausländischen Kunden.
Analyse der Merkmale des zu erwerbenden Eigenheims und Empfehlung möglicher Formeln dafür (die sich auf die möglicherweise zu zahlenden Steuern oder Gebühren auswirken).
Rechtsberatung zum Kautionsvertrag bzw. zum Kauf- und Verkaufsvertrag mit Bußgeldvertrag.
Informieren Sie den Kunden über die möglichen steuerlichen Auswirkungen der von ihm gewünschten Operation.
Untersuchung von Pfandrechten oder Belastungen, die das analysierte Haus, Grundstück oder Grundstück belasten.
Wenn Gebühren oder Belastungen anfallen, Bearbeitung der Stornierung derjenigen, die auf das Eigentum fallen könnten.
Berechnung der mit dem Kauf und Verkauf des Hauses verbundenen Kosten.
Berechnung der Steuern, die beim Kauf des Hauses oder Grundstücks zu zahlen sind.
Steuerzahlung.
Eintragung in das entsprechende Grundbuchamt (ein Verfahren, das die Zahlung der „Documented Legal Acts Tax“ über das Formular 600 mit sich bringt).
Verwaltung der notwendigen Verfahren nach der Unterzeichnung, wie z. B. die Änderung des Eigentumsverhältnisses der Immobilie im Kataster, die Abrechnung der Mehrwertsteuer oder der Grunderwerbsteuer (falls zutreffend), der kommunalen Kapitalertragssteuer für den Verkäufer (falls zutreffend) oder die Änderung des Eigentumsverhältnisses von Lieferungen.
Stornierung von Hypothekendarlehen, wenn möglich.

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Wir helfen Ihnen gerne weiter

Wir beabsichtigen, vielseitige Arbeitsbereiche bereitzustellen, die den neuen Technologien und unserem digitalen Umfeld entsprechen. Aurum ist ein Business Center, das darauf spezialisiert ist, auf neue Trends bei flexiblen Arbeitsplätzen zu reagieren, die sich an Ihre Funktionalität und Ihr organisatorisches Arbeitsmodell anpassen und die Zusammenarbeit fördern.