Desalojo de okupas: cómo recuperar tu vivienda legalmente
La ocupación ilegal de viviendas ha generado preocupación entre muchos propietarios en España. Ya sea una segunda residencia, una vivienda vacía o heredada, cuando alguien entra sin permiso, necesitas conocer cómo actuar de forma rápida y legal. Aquí te explicamos el proceso para el desalojo de okupas en 2025.
¿Qué es exactamente una “okupación”?
Es cuando una o varias personas acceden a una propiedad sin consentimiento y se instalan en ella sin ningún tipo de título legal. No debe confundirse con un inquilino moroso (que sí tuvo contrato), ya que en este caso no hay acuerdo de ningún tipo.
¿Qué puedes hacer como propietario?
Desde 2018, existe un procedimiento exprés para el desalojo de okupas, que permite a los propietarios recuperar su casa de forma más ágil:
- Denunciar la ocupación ante la policía.
- Presentar demanda civil de recuperación de posesión.
- El juez puede ordenar el desalojo en pocos días si se demuestra que no hay título legal.
Este proceso suele durar entre 15 y 30 días si todo va bien.
¿Y si no puedes esperar?
Si los okupas acaban de entrar (menos de 48 horas), es posible que la policía actúe inmediatamente sin necesidad de juicio. Pero pasado ese plazo, casi siempre será necesario acudir al juzgado.
¿Qué no debes hacer?
- No intentes echarlos por la fuerza: podrías ser denunciado tú.
- No cortes suministros como luz o agua: es ilegal.
- No entres sin autorización judicial: aunque sea tu casa, puedes meterte en problemas.
¿Se puede acelerar el proceso?
Sí, con la ayuda de un abogado especializado, presentando todos los documentos (escritura, recibos, fotos del interior, etc.) y actuando cuanto antes. También es importante denunciar cada día que los okupas estén dentro, como parte de la presión legal.
Conclusión
El desalojo de okupas es posible, pero requiere actuar con rapidez y dentro de la ley. Conocer el procedimiento correcto te permite recuperar tu vivienda y evitar mayores daños o conflictos.
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